Үл хөдлөх хөрөнгийн Тэнхлэг зууч, Актив зууч, Монголиан Пропертис компаниудын консорциум хараат бусаар хийсэн 2015 оны 01-р сарын “Орон сууцны үнийн индекс”-ийн (ОСҮИ) судалгааг олон нийтэд танилцуулж байна. Энэхүү тооцоололд тухайн сард Улаанбаатар хотод борлуулагдахаар зах зээлд нийлүүлэгдсэн шинэ, хуучин бүх төрлийн 4242 орон сууцны үнийг хамруулан тооцсон.

Тус судалгаагаар ОСҮИ 01-р сард суурь үе буюу 2013 оны 1 сараас 17.9 хувийн өсөлттэй гарлаа. Энэ нь өмнөх сараас -0.9 хувь буурсан үзүүлэлт юм. Харин оны эхэн үетэй харьцуулахад -0.9 хувь буурсан бол, өнгөрсөн оны мөн үетэй буюу 12 сарын өмнөхтэй харьцуулахад мөн -2.24 хувиар буурчээ.

Ийнхүү Улаанбаатар хотын орон сууцны үнийн нэгдсэн индекс 6 сар дараалан буурлаа.

Шинэ орон сууцны үнийн индекс суурь үеэс 27.1 хувийн өсөлттэй гарлаа. Энэ нь өмнөх сараас 0.3 хувийн өсөлттэй, оны эхэн үеэс 0.3, өнгөрсөн оны мөн үеэс 4.43 хувийн өсөлттэй гарсан үзүүлэлт юм.

Хуучин орон сууцны үнийн индекс суурь үеэс 14.4 хувийн өсөлттэй гарлаа. Энэ нь өмнөх сараас -1.5 хувиар буурсан, оны эхэн үеэс 1.5, өнгөрсөн оны мөн үеэс -5.2 хувиар буурсан үзүүлэлт юм.

	Нэгдсэн	Шинэ о/с	Хуучин о/с
Индексийн утга	1.179	1.271	1.144
Өмнөх сартай харьцуулахад	-0.9%	0.3%	-1.5%
Оны эхэнтэй харьцуулахад	-0.9%	0.3%	-1.5%
Өмнөх оны мөн үетэй харьцуулахад	-2.24%	4.43%	-5.2%

ОСҮИ-ийг Хедоник регрессийн аргаар тооцож буй бөгөөд индекс тооцох судалгааны ажилд Эдийн засгийн судалгаа, эрдэм шинжилгээний хүрээлэн арга зүйн зөвлөгөө өгч, хамтран ажиллаж байна.